Pourquoi acheter un appartement neuf à Marseille ?
Investir dans un logement neuf est un bon moyen de se constituer un solide patrimoine personnel. En effet, investir dans l’immobilier neuf de la ville de Marseille vous permettra de bénéficier de nombreux avantages sur le plan fiscal, économique mais également écologique. Votre achat immobilier vous offrira une rentabilité intéressante, notamment en optant pour un investissement locatif.
Se constituer un patrimoine solide
Acheter un appartement neuf à Marseille vous permettra de réaliser un placement à la fois solide et durable. Depuis plusieurs années, la valeur de l’immobilier neuf a augmenté et s’avère donc plus intéressant que d’investir dans l’ancien. De plus, si vous souhaitez revendre votre bien immobilier, vous bénéficierez assurément d’une plus-value intéressante. Notamment grâce à ses avantages énergétiques, acoustiques mais aussi pratiques (jardin ou terrasse, place de parking attitrée etc…).
De plus, si vous optez pour un investissement locatif, cela vous permettra d’en retirer des revenus conséquents. En effet, en louant un logement neuf à Marseille, vous pourrez recevoir chaque mois un loyer qui vous permettra de rembourser votre crédit ou de vous constituer un riche patrimoine. Sans oublier les nombreux avantages fiscaux car, vous pourrez bénéficier d’une défiscalisation intéressante sur votre achat immobilier. Par exemple, la loi Pinel est un dispositif fiscal qui vous permettra de bénéficier d’une déduction fiscale allant de 12 à 21% du prix du logement. Néanmoins, votre logement devra être loué au minimum 6, 9 ou 12 ans.
Enfin, investir dans le logement neuf est un bon moyen de réduire les frais de notaire. Un bien immobilier neuf est seulement taxé qu’à hauteur de 2 ou 3%, alors qu’un bien ancien peut être taxé jusqu’à 7%. Investir dans un appartement neuf à Marseille vous permettra donc de jouir d’un grand nombre d’avantages. Surtout qu’en investissant dans une construction neuve, vous bénéficierez des dernières innovations en termes d’énergie et de performances énergétiques. Un atout majeur si vous désirez rapidement louer votre logement à l’année ou bien durant la période estivale.
Marseille : une ville aux nombreuses opportunités
Acheter un appartement neuf à Marseille est un excellent moyen de mener à bien un projet immobilier. Avec plus de 859 000 habitants en 2011, selon l’INSEE, la ville phocéenne est tout ce qu’il y a de plus dynamique et attire chaque année des milliers de visiteurs. Il faut dire qu’avec son climat doux et ensoleillé et sa magnifique façade maritime, Marseille est une ville du Sud-Est qui a tout pour séduire.
Premier port de France et de Méditerranée, c’est une ville où les opportunités sont nombreuses et où il fait bon vivre. Ainsi, elle vous permettra de trouver un logement neuf de grande qualité dans l’un des quartiers les plus touristiques. Nombreux sont les programmes neufs dans des quartiers résidentiels dans la ville qui vous permettront de faire une très bonne affaire. Sans oublier une demande croissante de la part des étudiants et des touristes en quête d’un logement confortable et bien situé. Il ne faut donc pas hésiter à investir dans l’immobilier neuf de Marseille.
