Comment préparer votre maison à la vente ?
Tous les vendeurs souhaitent que leur maison soit vendue rapidement et avec un bénéfice important, mais il faut plus que de la chance pour y parvenir. Il faut une planification minutieuse et savoir comment préparer professionnellement sa maison pour convaincre les acheteurs de sortir leur chéquier. Voici quelques mesures que vous pouvez prendre pour vous assurer que votre maison se vende rapidement et à un prix élevé.
Dépersonnalisez votre maison
Rangez vos photos personnelles, vos souvenirs de famille et les autres objets qui pourraient distraire les acheteurs potentiels et nuire à une éventuelle vente. Vous voulez présenter aux acheteurs un environnement propre et impersonnel afin qu’ils puissent imaginer que la maison sera peut-être décorée avec leurs propres photos, meubles et objets d’art. En dépersonnalisant votre maison, il est plus facile pour les acheteurs potentiels de visualiser comment la maison pourrait être décorée avec leurs propres objets. En ce qui concerne le mobilier, ne laissez que des pièces discrètes qui ne sont pas une distraction et ne créent pas une impression involontaire. Par exemple, il serait difficile pour un acheteur de visualiser ses propres meubles anciens à la place du canapé zébré, du fauteuil jaune vif et du tapis ours existants. L’objectif est de faire en sorte qu’un acheteur potentiel puisse facilement considérer la maison comme son futur foyer.
Désencombrez votre maison
Les gens ont tendance à collectionner une quantité incroyable d’objets au fil des années. Les raisons pour lesquelles ils les conservent sont notamment un attachement affectif, l’intention de les réutiliser ou de les réparer à l’avenir, ou le souhait de les transmettre à d’autres personnes. Cependant, pour de nombreux objets, si vous ne les avez pas utilisés depuis plus d’un an, vous n’en avez probablement pas besoin. Débarrassez-vous de vos articles de manière utile en les donnant à une association. Retirez les livres et autres bibelots des bibliothèques et nettoyez tout ce qui se trouve sur les comptoirs de votre cuisine. Les articles essentiels que vous utilisez quotidiennement peuvent être rangés dans de petites boîtes que vous pouvez placer dans un placard lorsqu’ils ne sont pas utilisés.
Organisez les placards et les armoires
Les acheteurs seront curieux de connaître l’espace de rangement et voudront vérifier les placards et les armoires. Il est important de s’assurer que ceux-ci sont organisés car cela envoie un message négatif si vos espaces de rangement sont encombrés d’objets qui tombent. Lorsqu’un acheteur voit que tout est organisé jusqu’au moindre détail, cela montre que vous prenez soin de vos biens et que vous avez probablement pris soin de la maison. Dans les armoires de cuisine, classez les pots d’épices par ordre alphabétique, empilez soigneusement la vaisselle et tournez les poignées des tasses à café pour qu’elles soient orientées dans le même sens. Dans les placards, les chemises doivent être boutonnées et accrochées ensemble, et les chaussures doivent être alignées avec soin.
Vous l’aurez compris, il existe diverses petites astuces à mettre en place pour préparer votre maison à la vente. Si vous avez besoin d’autres conseils pour le processus de vente et que vous souhaitez digitaliser ce dernier, vous pouvez vous diriger vers YouLogeYou : une plateforme en ligne qui aide les propriétaires à vendre leurs biens.
